Rif. PORZIONE DI VILLA MARIGNOLLE

MARIGNOLLE, proponiamo elegante porzione immobiliare di 150 mq netti, ex limonaia di prestigiosa villa fine ‘800, composta da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, studio/cameretta, tre camere, tre bagni, salottino tv. Dotata di ripostiglio, loggia coperta di 20 mq circa, terrazza a tasca di 5 mq circa, giardino frontale di 200 mq circa e tergale di 70 mq circa, cantina, dependance ad uso ripostiglio di 10 mq circa, due posti auto.

La villa, che si presenta completamente ristrutturata, è stata a suo tempo suddivisa in 10 abitazioni, la porzione in questione è quella di punta, libera su tre lati e disposta su tre livelli cielo-terra, con affacci meravigliosi sulle colline circostanti.

Si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente ed è accessibile con le auto tramite un comodo cancello elettrico.
Il riscaldamento (con caldaia a condensazione) e l’aria condizionata, sono autonomi e situati in un vano tecnico.
L’immobile è stato ristrutturato in classe “A”, per ottenere il massimo risparmio energetico.
L’impianto di allarme è sia volumetrico che perimetrale e collegato con i carabinieri.
Impianto di irrigazione nel giardino privato.
Nel soggiorno, affacciato sulla bellissima loggia di fronte al giardino privato, è presente anche un camino.

E’ disponibile un grande giardino condominiale con pozzo per l’irrigazione dei giardini privati; esiste inoltre un progetto per realizzare una piscina condominiale.
Le spese condominiali ammontano a circa 3000 euro/anno.
Location straordinaria, raggiungibile comodamente sia da Porta Romana che da Soffiano.

Richiesta € 900.000 trattabili – Acquisto da privato.

Per informazioni e prenotare un appuntamento contattare Barbara al +39 347 9410126 (telefono/whatsapp).
RITMO IMMOBILIARE FIRENZE

Disclaimer:
Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l’indirizzo possono non rispecchiare esattamente l’ubicazione precisa dell’immobile.